¿Qué incluye el servicio Llave en Mano?

Incluye fundaciones (radier o pilotes), estructura completa, aislación térmica de alta eficiencia, revestimientos, puertas, ventanas, instalaciones eléctricas y sanitarias básicas. El domo se entrega completamente terminado y listo para su uso.

¿Construyen en todo Chile?

Sí, ejecutamos proyectos llave en mano en todo el territorio chileno, adaptando la estructura GoodKarma® a las exigencias climáticas de cada zona, desde el norte hasta la Patagonia.

¿Cuánto tiempo demora la construcción de un domo llave en mano?

El tiempo de construcción varía según el tamaño del domo y la ubicación, pero gracias a nuestro sistema de prefabricación industrializada, optimizamos los tiempos de ejecución en terreno significativamente.

Construcción de Domos Llave en Mano

Domos Geodésicos
Llave en Mano en Chile

Diseño, Permisos y Construcción Garantizada

ℹ️ Producción 2026 Completa.

Últimos cupos para inicio en Marzo 2027.

Diseñamos y construimos viviendas geodésicas 100% personalizadas. Desde las fundaciones hasta las terminaciones, todo bajo un mismo contrato.

Benchmark Financiero

Domo Premium: ~600k/m²

Cabaña tradicional: 800k–1M/m²

Recibe Presupuesto Estimado

Avanza mientras esperas cupo. Análisis en 24h.

+13 Años Construyendo • +150 Proyectos • Arquitectos ICA • Sismos 7.0+

Definición Técnica & Materialidades

¿Qué es un Domo Llave en Mano?

Servicio integral donde ejecutamos la obra completa. Recuperamos el control de calidad en cada etapa constructiva, asegurando:

Fundaciones sólidas: Radier de hormigón o pilotes según mecánica de suelos.
Estructura indeformable: Madera de pino impregnado seca (IPV) con ensamble GoodKarma de alta precisión.
Envolvente Impermeable: Techo con teja asfáltica doble laminada y aislación térmica superior.
Habitabilidad total: Instalaciones sanitarias, eléctricas, red de agua, baño y cocina equipada.

Sin Costo Extra

Arquitectura Incluida: 100% Personalizado

Sin plantillas. Proyectamos según terreno, clima y normativa OGUC.

Planos Completos

Plantas, elevaciones, cortes y cuadro de superficies.

Emplazamiento

Análisis solar, viento, topografía y normativa OGUC.

Detalles Técnicos

Listos para revisión municipal (T1 y T2 en Premium).

Cronograma Fast-Track (Ejecución Simultánea)

Optimizamos los tiempos ejecutando la partida de industrialización mientras se tramitan los permisos municipales.

DÍA 1-10
Firma y Análisis de Suelo
Visita a terreno, topografía y firma de contrato.

DÍA 10-60 (PROCESOS PARALELOS)
Estrategia Off-Site

🏛️ Trámite Municipal

Ingreso expediente DOM.
Revisión de Arquitectura.
Pago derechos municipales.

🏭 Fabricación Industrializada

Corte automatizado de estructura.
Tratamiento de maderas (IPV).
Pre-armado de paneles en planta.

*Al obtener el permiso, el domo ya está fabricado y listo para despachar.

DÍA 60-75
Radier y Obras Preliminares
Ejecución de fundaciones con Permiso de Obra Menor o Provisorio.

DÍA 75-90
Montaje Flash
Instalación de kit prefabricado, cubierta y ventanas (15 días).

DÍA 95-100
Recepción y Entrega ✅
Marcha blanca de instalaciones y entrega de llaves.

Trayectoria y Experiencia

Casos de Éxito en Terreno

Más de 150 obras ejecutadas en las geografías más exigentes de Chile.

Domo Punta Arenas

Punta Arenas, Magallanes

Vientos Extremos

Domo de 7m resistente a ráfagas patagónicas, emplazado a metros del Estrecho de Magallanes.

Domo Castro Chiloé

Castro, Chiloé

Alta Pluviosidad

Conjunto turístico de 3 domos (6m y 8m) con vista al mar en sector Nercón, sellado hermético integral.

Domo Villarrica

Villarrica, Araucanía

Residencia Familiar

Vivienda unifamiliar de 8m (75m²) con altillo, emplazada en ribera del río Toltén, diseño eficiente y luminoso.

Modalidades Llave en Mano

Viviendas definitivas desarrolladas sobre la plataforma industrializada GoodKarma®.

Inversión Smart

Esencial

Construcción completa. Ideal climas templados.

$16 M+

Aislación lana 50mm
Redes certificadas SEC
Terminaciones completas
Ventanas de techo triangulares
Diseño Personalizado

💰 Cotizar Esencial

Alta Exigencia
RECOMENDADO

Premium

Máximo desempeño. Nieve y Lluvia Intensa.

$20M+

Poliuretano 100mm
Ventanas Techo con Termopanel.
Teja Asfáltica OAKRIDGE certificada.
Cubiertas Cuarzo+ Pisos Porcelanato/SPC
Gestión DOM Completa

🏆 Cotizar Premium

Sin Letra Chica

Transparencia Operativa

Definimos claramente las condiciones base del presupuesto para evitar sorpresas.

✅ Escenario Estándar

Condiciones incluidas en el valor base.

Terreno plano (<4% pendiente).
Acceso vehicular expedito hasta la obra.
Zona urbana (radio aprox. 15 km).
Factibilidad de Agua y Luz en el punto.

⚠️ Variables de Ajuste

Factores que requieren presupuesto adicional.

Pendientes fuertes (>5%).
Zonas remotas o sin servicios básicos.
Acarreos manuales complejos (>50m).
Necesidad de generador eléctrico.

Nota: Estas variables se evalúan en la visita técnica inicial para entregar el presupuesto final cerrado.

Comparativa de Ingeniería

Partida	Esencial	Premium	Diferencia Técnica
Aislación Muros	Lana Mineral 50mm	Poliuretano 100mm	U-value 0.35 vs 0.15 (Ahorro 40%)
Pisos	Laminado 8mm	Vinilico SPC / Porcelanato	Resistencia Humedad: Media vs 100%
Cubierta Cocina	Postformado (Laminado)	Piedra (Granito)	Vida útil: 15 años vs Indefinida
Ventanas	Vidrio Simple	Termopanel (DVH)	Pérdida térmica 3x menor
Gestión DOM	Arquitectura Base	Carpeta Completa T1+T2	Trazabilidad legal total
Ahorro Energía	~$120k/año	~$500k/año	+$3.8M en 10 años

❌ Riesgos “Domo Barato”

Madera sin secar (Deformaciones)
Conexiones expuestas (Corrosión)
Sin cálculo estructural
Sin respaldo legal

Costo real 3x mayor.

✅ Estándar Domos Prefabricados®

Madera IPV Seca (30+ años)
Conexiones sin metal (Cero corrosión)
Cálculos Certificados MINVU
Garantía Integral + Póliza

150+ proyectos sin fallas.

Matriz de Cumplimiento

OGUC Art. 4.1.6 ✓ Cumplido

NCh433 (Sismo) ✓ 125% Cumplido

DS 47 (SEC) ✓ 110% Cumplido

Norma Térmica ✓ 150% Cumplido

Certificado de Garantía Integral

Respaldo ACE Seguros

Póliza GKD-PREMIUM. Cobertura $500M CLP.

Cobertura 10-5-3

10 años: Estructura
5 años: Instalaciones
3 años: Terminaciones

Preguntas Frecuentes

💰 ¿Cuánto cuesta un domo llave en mano? +

Valor referencial ~600k/m² en Premium (ahorro 20–35% vs cabaña tradicional). Desglose D75m²: Estructura 35%, Instalaciones 25%, Terminaciones 15%, Diseño/Permisos 18%.

💸 ¿Ofrecen financiamiento? +

Sí. Estándar: 40% firma / 40% obra / 20% entrega. Premium: 70% firma / 30% entrega. Pagos contra hitos verificados.

⏱️ ¿Cuánto tiempo toma construir? +

8–10 meses total. Fase 1: Diseño + Permisos (4–6 meses). Fase 2: Fabricación CNC (45–60 días). Fase 3: Construcción (90–120 días).

🚚 ¿Trabajan en todo Chile? +

Sí, 16 regiones. Costos flete varían: RM incluido. Zona Sur/Norte aplica recargo logístico.

🏗️ ¿Resisten sismos fuertes? +

Sí, certificado NCh433 (7.0+). Factor seguridad 1.25. Probado hasta 8.5 sin colapso. Estructura esférica dispersa fuerzas.

❄️ ¿Sirven para nieve? +

Sí, modelo Premium con Poliuretano 150mm y teja OAKRIDGE. Carga 150kg/m². Probados en Pucón y Osorno.

🛠️ ¿Qué mantenimiento requiere? +

~0.5% valor/año. Re-impregnación cada 3 años. Inspección estructural cada 5 años. Durabilidad proyectada 30+ años.

Domos Geodésicos
Llave en Mano en Chile